CA Immo nach drei Quartalen wieder mit Gewinn
Vor einem Jahr gab es noch deutliches Minus
Die im Wiener Aktienleitindex ATX notierte CA Immo
hat nach den ersten drei Quartalen heuer unterm Strich 149,6 Mio.
Euro verdient. Vor einem Jahr gab es noch ein Minus von gut 33 Mio.
Euro. Das in der Immobranche wichtige nachhaltige Ergebnis (FFO I)
kletterte im Vergleichszeitraum um 8 Prozent auf 93,3 Mio. Euro,
teilte das Unternehmen am Mittwochabend mit. Das Nettomietergebnis
stieg demnach um 4 Prozent auf 155 Mio. Euro. Die Finanzziele für
2025 wurden bestätigt.Trotz schwierigen Marktumfelds habe die CA Immo eine gute
operative Performance fortgesetzt, so CEO Keegan Viscius. "Im
Berichtszeitraum haben wir sämtliche relevanten Finanzkennzahlen
verbessert und gleichzeitig die indirekten Aufwendungen um elf
Prozent reduziert." 16 nicht dem Kerngeschäft zugeordnete
Liegenschaften habe man mit einem durchschnittlichen Aufschlag auf
den Buchwert verkauft. Man stehe besser da als vor einem Jahr. Das
Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) lag mit
138,4 Mio. Euro um 5,6 Prozent über dem Vorjahreswert.
Vermietungsgrad leicht gestiegen
Der Vermietungsgrad stieg leicht von 93,1 auf 93,7 Prozent. Das
Unternehmen hat Mietverträge über rund 102.000 Quadratmeter
abgeschlossen, die darin vereinbarten Mietniveaus lägen leicht über
dem erwarteten Mietwert.
Am Berliner Hauptbahnhof werden zwei Bürogebäude errichtet. Hier
sei alles vorvermietet, Bauarbeiten seien im Zeit- und Kostenplan.
Die Fertigstellungen erfolgten Anfang 2026 bzw. Ende 2026.
Zum Ausblick hieß es, das Unternehmen agiere weiterhin in einem
schwachen Immobilienmarktumfeld. "Da sich die Anforderungen für
Büroimmobilien grundlegend verändert haben, gehen wir von einer
weiteren Zweiteilung der Büromärkte aus, wobei der Preisdruck auf
schwächere Objekte in nicht-zentralen Lagen anhalten wird", schrieb
das Unternehmen. Die Finanzziele für 2025 wurden bestätigt. Für das
Gesamtjahr 2025 wird ein FFO I von über 104 Mio. Euro (1,08 Euro je
Aktie) erwartet.
phs
ISIN AT0000641352
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